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Objektdaten

Mehrfamilienhaus im Zentrum von Aalen-Unterkochen

Kennung 1095H00
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer11
Wohnflächeca. 228 m²
Alt-/NeubauAltbau
Grundstücksflächeca. 662,50 m²
Baujahr1865
HeizungsartÖl-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugsterminnach Vereinbarung
Zustandrenovierungsbedürftig
StellplatztypGarage
Lage73432 Aalen
Kaufpreis295.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte, sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus verfügt über zwei getrennte Eingänge und besteht aus einem Gebäudeteil mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche sowie einem Gebäudeteil mit einer 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Waschmaschinenraum, Tankräume und Abstellräume.
Zur Immobilie gehören eine an das vordere Gebäude angrenzende Werkstatt und eine Garage.
Eine 3-Zimmer-Wohnung ist bezugsfrei. Die beiden anderen Wohnungen sind vermietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Aalen-Unterkochen.
Der beliebte Stadtbezirk Unterkochen ist nur wenige Kilometer von der Flächenstadt Aalen entfernt und liegt in einem der landschaftlich schönsten Bereiche der Ostalb mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten (Wallfahrtskirche, Viadukt, Kocherursprung). In Unterkochen finden
Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie gepflegte Gastronomie.

Sonstiges

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Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert320 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis28.11.2031
Baujahr1865
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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