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Objektdaten

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Aalen-Unterkochen

Kennung 1103WA2
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 100 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Kellerja
HeizungsartWärmepumpe
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Bezugsterminnach Fertigstellung
ZustandErstbezug
Gäste-WCja
Garten/-mitbenutzungja
StellplatztypGarage
Stellplatzkaufpreis20.500,00 €
Lage73432 Aalen
Kaufpreis415.900,00 €
Provision für Käufer 1)0,00%

Objektbeschreibung

Geräumig konzipierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts Quellenweg. Die Wohnung mit überdachter, nach Süden bzw. Südosten ausgerichteter Eckterrasse und eigenem Gartenanteil verfügt über einen modernen Grundriss mit gelungenem Raumkonzept. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Eine Garage kann - sofern noch verfügbar - für 20.500,00 € dazu erworben werden. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein allgemeiner Abstellraum zur Verfügung.

Das projektierte Mehrfamilienhaus wird als KfW-Effizienzhaus 55 Standard Stand 2016 errichtet. Eine KfW-Förderung ist nicht mehr möglich.

Ausstattung

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper
Aufzug in alle Etagen
- sowie viele weitere attraktive Ausstattungsmerkmale gemäß Baubeschreibung.

+++Energieausweis liegt noch nicht vor+++

Lage

Das 5-Familienhaus wird in einer naturnahen Wohngegend unweit der Ortsmitte von Unterkochen erstellt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Fahrradfahrer freuen sich über den nahe gelegenen Kocher-Jagst-Radweg. Wanderfreunde kommen auf dem reizvollen Wanderweg "Kleeblatt Tour 2" fast direkt am Grundstück vorbei.
Der beliebte Stadtbezirk Unterkochen ist nur wenige Kilometer von der Flächenstadt Aalen entfernt und liegt in einem der landschaftlich schönsten Bereiche der Ostalb mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten (Wallfahrtskirche, Viadukt, Kocherursprung). In Unterkochen finden Sie zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie gepflegte Gastronomie und attraktive Freizeiteinrichtungen.

Sonstiges

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Alleinvertrieb durch die Aalener Immobiliengesellschaft - Hausverwaltung und Vertrieb - mbH. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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