Objektbeschreibung
Die von den Mietern umfangreich renovierte Praxiseinheit Nr. 1 liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Außer der Praxiseinheit, welche über einen separaten Hauseingang verfügt, befinden sich 6 Wohneinheiten im Gebäude. Die gut vermietete Praxis besteht aus insgesamt sieben Räumen zuzüglich Rezeption, Personal-WC und Patienten-WC. Vom Flur der Praxis gelangen Sie über eine Verbindungstreppe in den eigenen, abgeschlossenen Bereich im Untergeschoss mit zwei Abstellräumen, Geräteraum und Heizraum mit eigener Heizung.
Zur Praxiseinheit gehören 3 Pkw-Stellplätze im Freien.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte von Aalen-Unterkochen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der "Kocher-Jagst-Radweg" und der reizvolle Wanderweg "Kleeblatt Tour 4" führen direkt am Grundstück vorbei.
Der beliebte Stadtbezirk Unterkochen ist nur wenige Kilometer von der Flächenstadt Aalen entfernt und liegt in einem der landschaftlich schönsten Bereiche der Ostalb mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten (Wallfahrtskirche, Viadukt, Kocherursprung). In Unterkochen finden Sie zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie gepflegte Gastronomie und attraktive Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
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Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 21.12.2028 |
| Baujahr | 1986 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Apotheken
Ärzte
Bildungsstätten
Einkaufsmöglichkeiten
