Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Die gemütliche und gut ausgestattete Wohnung verfügt über Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und Diele. Von Schlaf- und Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den West-/Nordwestbalkon. Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Garage. Der Wohnung ist zur Sondernutzung eine westlich des Hauseingangs befindliche Gartenfläche zugewiesen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Aalener Wohngebiet Triumphstadt. Der Kindergarten, die Grundschule sowie eine Bushaltestelle mit guten Busverbindungen in die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Naturliebhaber finden in nächster Nähe weitläufige Spazierwege und Wälder.
Die Kreisstadt Aalen mit rd. 68.000 Einwohnern liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung am Rande der Ostalb. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot prägen die ehemalige Reichsstadt. Fachhochschule, Limes-Thermen und Besucherbergwerk sind nur einige herausragende Merkmale. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Nähe zur Autobahn A7 Ulm-Würzburg und zum Bahnhof mit guten Zugverbindungen nach Stuttgart, Ulm und München.
Sonstiges
Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 201.9 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 30.06.2033 |
| Baujahr | 1988 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Ärzte
Bildungsstätten
Einkaufsmöglichkeiten
