Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Neubauprojekt! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aalen-Wasseralfingen

Kennung 1072W02
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 62 m²
Alt-/NeubauNeubau
Stellplatzkaufpreis22.500,00 €
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Kellerja
HeizungsartWärmepumpe
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Bezugsterminnach Fertigstellung
StellplatztypTiefgarage
ZustandErstbezug
Lage73433 Aalen
Kaufpreis307.500,00 €
Provision für Käufer 1)0,00%

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts Schafgasse. Die Wohnung mit nach Westen ausgerichtetem Balkon verfügt über einen ansprechenden Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann - sofern noch verfügbar - für 22.500,00 € dazu erworben werden.
Mit dem Neubauprojekt Schafgasse entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten auf einem rd. 1.100 m² großen Grundstück. Die Ausführung erfolgt durch die Ostalb Wohnbau GmbH in bewährter Massivbauweise. Die lichtdurchfluteten, modernen Wohneinheiten und das Untergeschoss sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils entweder über einen großen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen Gartenanteil.
Im Untergeschoss sind ein Kinderwagenabstellraum, der Waschmaschinen-/Trocknerraum, die Kellerabteile und die Haustechnik untergebracht.
In der Tiefgarage stehen insgesamt 13 Stellplätze zur Verfügung. Oberirdisch sind 3 Außenstellplätze vorgesehen.
Das Gebäude wird nach der GEG Energieeinsparverordnung EnEV errichtet. Bitte beachten: Es ist keine KfW-Förderung mehr möglich!
Der Baubeginn ist erfolgt.

Ausstattung

Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage; Fußbodenheizung in den Wohnräumen; elektrisch betriebener Handtuchheizkörper im Bad.
Die Abrechnung erfolgt über ein Wärme-Contracting mit den Stadtwerken Aalen.

Aufzug in alle Etagen

- sowie viele weitere attraktive Ausstattungsmerkmale gemäß Baubeschreibung.

+++Energieausweis liegt noch nicht vor+++

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, beliebten Lage in Aalen-Wasseralfingen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Wasseralfingen ist mit fast 12.000 Einwohnern der größte Stadtbezirk Aalens. Kindergärten sowie Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind in Wasseralfingen vorhanden. Naturliebhaber finden herrliche Spazierwege fast direkt vor der Haustür. Der verkehrsberuhigte Ortskern verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Handwerksbetriebe und attraktive Freizeiteinrichtungen, wie z. B. das idyllisch gelegene Spiesel-Freibad und viele weitere diverse Sportstätten finden sich im Ort. Wasseralfingen ist zudem weithin bekannt durch sein Besucherbergwerk Tiefer Stollen und die weltweit tätigen Industriekonzerne SHW und ALFING Kessler.

Sonstiges

Alleinvertrieb durch die Aalener Immobiliengesellschaft - Hausverwaltung und Vertrieb - mbH. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!

Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Impressionen

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Häuser
  5 Zimmer - ca. 132 m²
  73432 Aalen
  Kaufpreis 430.000,00 €
  Wohnungen
  1.5 Zimmer - ca. 45 m²
  73430 Aalen
  Kaufpreis 129.000,00 €

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 51 m²
  73431 Aalen
  Kaufpreis 145.000,00 €
  Zweifamilienhaus
  11 Zimmer - ca. 244 m²
  73557 Mutlangen
  Kaufpreis 519.000,00 €

  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 75 m²
  73441 Bopfingen
  Kaufpreis 157.000,00 €
  Häuser
  8 Zimmer - ca. 164 m²
  73479 Ellwangen
  Kaufpreis 219.000,00 €

  Wohnungen
  4 Zimmer - ca. 104 m²
  73434 Aalen
  Kaufpreis 225.000,00 €
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 64 m²
  73433 Aalen
  Kaufpreis 165.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP