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Objektdaten

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Aalen-Zentrumsnähe

Kennung 1174W00
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 51 m²
Personenaufzugja
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
Kellerja
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypTiefgarage
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1973
Balkon/Terrasseja
Vermietetja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Lage73431 Aalen
Kaufpreis145.000,00 €
Provision für Käufer 1)2,38% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem aus mehreren Baukörpern bestehenden Wohnkomplex mit insgesamt 37 Wohneinheiten. Sie liegt im 3. Obergeschoss des hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Ein Aufzug führt in das Zwischengeschoss. Von dort gelangen Sie über ca. 8 Stufen in die gepflegte Wohnung. Der Grundriss besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie Küche, Bad mit Badewanne, separatem WC, Schlafzimmer und Diele. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Hausgemeinschaft steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Aalener Kernstadt im "unteren" Zochental. Kurze Wege in die Innenstadt von Aalen sowie Grundschule, Kindergarten und Einkaufszentrum in nächster Nähe und herrliche Spazierwege fast direkt vor der Haustür machen dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Wohnlagen von Aalen.

Sonstiges

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Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert148.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis23.09.2028
Baujahr1973
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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